Checklista för bygglov

1. Läs detaljplanen för området för där din fastighet är placerad.

För nästan all bebyggelse i Höganäs finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i vår digital karta.

• Gällande detaljplaner och områdesbestämmelser i kommunen Länk till annan webbplats.

På länken ovan finns även en separat länkad sida med nerladdningskarta. Där har du möjlighet att ladda ner skissunderlag till ditt projekt i tidigt skede. Tänk på att bestämmelser i detaljplanen eller områdesbestämmelser inte finns med i tomtkartan som laddas ner.

2. Kontrollera om din åtgärd kräver bygglov eller anmälan

En sammanfattning av av de vanligaste åtgärderna som kräver bygglov respektive anmälan finns beskrivna på kommunens hemsida enligt länkar nedan.

• När behövs bygglov
• Anmälningspliktiga åtgärder Öppnas i nytt fönster.

3. Redovisa tänkt placering på nybyggnadskartan

På nybyggnadskartan ritar du in tänkt placering för det du vill göra, sett ovanifrån. Tänk på att den ska vara nog måttsatt från fastighetgränserna och eventuell befintlig byggnad. För mindre åtgärder som understiger en byggnation på 50 kvadratmeter bruttoarea är det tillräckligt med en situationsplan.

• Beställ din nybyggnadskarta här
• Beställ situationsplan här

4. Gör klart ritningar

Handlingar ska vara fackmannamässigt utförda. Det innebär exempelvis att ritningar ska vara skalenliga och måttsatta. De får inte vara ritade i perspektiv. Du behöver plan-, fasad-, sektions- och konstruktionsritning. Se ritningsexempel högre upp.

Om du känner dig osäker kan det vara en bra idé att anlita en sakkunnig, exempelvis en arkitekt.

Vid åtgärder som påverkar bärande konstruktion, brandskydd, vatten- och avloppsledningar samt tillgänglighet kan du behöva ta kontakt med en sakkunnig i tidigt skede.

5. Grannemedgivande?

Du behöver få grannens medgivande om en åtgärd som du önskar genomföra placeras närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter. Grannemedgivande krävs oavsett om åtgärden kräver bygglov eller ej. Medgivandet ska vara skriftligt och tydligt redogöra vilka underlag som har tagits del av. Finns det flera ägare till berörd/berörda grannfastigheter, ska samtliga ägare skriva under.

• En granne kan exempelvis vara en privatperson eller en juridisk person i form av en samfällighet, ett företag eller en förening. Även kommunen kan vara granne i form av exempelvis fastighetsägare till skola, kontor eller äldreboende.
• Om du planerar en åtgärd närmare allmän platsmark så som gata eller park än 4,5 meter är det kommunen som ska ge sitt medgivande till att åtgärden får genomföras.

6. Kontakta och anlita en kontrollansvarig

Du måste alltid ha en kontrollansvarig när du exempelvis bygger ett nytt hus eller gör en större tillbyggnad. Du anmäler kontrollansvarig i e-tjänstportalen i samband med din ansökan om bygglov.

• Information om kontrollansvarig Öppnas i nytt fönster.

6. Skicka in din ansökan

Nu har du gjort allt du behöver för att kunna göra en ansökan, det gör du enklast via vår e-tjänstportal. Om du inte har tillgång till mobilt bank-id eller dator, ta kontakt med byggkontoret så hjälper vi dig vidare.

• Ansök om bygglov och andra åtgärder Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
• Bygglovsprocessen, steg för steg