Pågående detaljplaner

Fastighet(er): Björnen 8

Diarienr: KS 2019/7

Status: Inför granskning

Planområdet avgränsas av Trädgårdsgatan i söder, Västergatan i väst, Piongatan i norr och Skogsgatan i öst.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra vårdboende för äldre samt bestyrka befintligt trygghetsboende inom planområdet. Planens ambition är att vara flexibel och därför tillåter den även bostäder och centrumverksamhet i bottenplan.

Samråd hölls 26/4 t.o.m. 17/5

Senaste handlingar:

• Kungörelse , 178 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plan- och genomförandebeskrivning , 1.8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 8.5 MB, öppnas i nytt fönster.
• Undersökning om betydande miljöpåverkan , 257.7 kB, öppnas i nytt fönster.
• Solstudie , 5.9 MB, öppnas i nytt fönster.
  
• Trafikbullerutredning , 397.9 kB, öppnas i nytt fönster.
• Trafikräkning , 305.9 kB.

Fastighet(er): Broby 50:2 m.fl.

Diarienr: KS 2016/337

Status: Överklagad

Planområdet är beläget cirka 3 kilometer söder om Åstorp tätort. Syftet med detaljplanen är att utöka befintligt verksamhetsområde söderut och därigenom skapa goda förutsättningar för fler arbetstillfällen i framtiden. Planområdets södra del med koppling till Kölebäcken är en grön lunga där syftet är att skapa ett större sammanhängande kommunalt rekreationsstråk och omhänderta stora mängder dagvatten. Det ska finnas möjligheter att reflektera den gröna lungan vidare norrut i verksamhetsområdet.

Förslaget till detaljplan antogs av kommunfullmäktige 2024-01-29. Beslutet har överklagats till Mark- och miljödomstolen som kommer handlägga ärendet framåt.

Senaste handlingar:

• Underrättelse om antagen detaljplan , 367.9 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om antagande , 344 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 6.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 9.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Granskningsutlåtande , 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.
• Samrådsredogörelse , 540.1 kB, öppnas i nytt fönster.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan (UBM) , 455.4 kB, öppnas i nytt fönster.
• Miljökonsekvensbeskrivning , 4.7 MB.
• Bullerutredning , 4 MB, öppnas i nytt fönster.
• Geoteknisk markundersökning , 8.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• Miljöteknisk markundersökning , 4.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Riskutredning , 736.6 kB, öppnas i nytt fönster.
• Tekniskt PM gruvgångar , 17.6 kB, öppnas i nytt fönster.
• Trafikutredning , 5.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• VA-utredning , 2.3 MB, öppnas i nytt fönster.
• Arkeologi , 19.9 MB, öppnas i nytt fönster.
  

Fastighet(er): Broby 5:71 m.fl.

Diarienr: KSFD 2024/168

Status: Samråd

Planområdet ligger söder om Åstorps kommuns befintliga industriområde och angränsar till Järngatan, Malmövägen samt Kölebäcken.

Syftet med planförslaget är att utöka Södra industriområdet genom ett nytt verksamhetsområde som samtidigt säkerställer Kölebäckens naturmiljö.

Planförslaget går i linje med översiktsplanens ställningstagande om att utveckla området med nya verksamheter.

Senaste handlingar:

• Beslut om samråd , 5.8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 4.8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 5.4 MB, öppnas i nytt fönster.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan , 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
• Miljökonsekvensbeskrivning , 9.1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Grundkarta , 1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planprogram , 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Trafikutredning , 21.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• Bullerutredning , 18.2 MB, öppnas i nytt fönster.
• Dagvattenutredning , 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Inventering av fladdermöss , 1.2 MB, öppnas i nytt fönster.
• Lokaliseringsutredning , 709.5 kB, öppnas i nytt fönster.
• Markteknisk undersökning , 8.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• Naturvärdesinventering , 2.5 MB, öppnas i nytt fönster.
• Påverkan landskapsbild , 12.1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Revirkartering fåglar , 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
• Riskanalys , 4.1 MB, öppnas i nytt fönster.

Fastighet(er): Kvidinge 7:115 m.fl.

Diarienr: KS 2020/164

Status: Vilande inför antagande

Planområdet är beläget i södra Kvidinge, väster om badet. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra plats för framtida förskola och justera befintlig detaljplans bestämmelser avseende bostäder, samt möjliggöra dagvattenhantering och allmän grönyta i områdets sydöstra del. Den allmänna grönytan föreslås också möjliggöras för hundrastplats.
Föreslagen plats är utpekad i gällande översiktsplan som utbyggnadsområde för bostäder vilket gör att detaljplaneförslaget skulle kunna tolkas att strida mot gällande översiktsplan. Vidare bedöms förslaget vara av betydande intresse för allmänheten och detaljplanen tas därför fram genom ett utökat förfarande.

Senaste handlingar:

• Kungörelse granskning , 251.3 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 23 MB, öppnas i nytt fönster.
• Bullerutredning , 549.7 kB.
• Undersökning betydande miljöpåverkan , 1.2 MB.
• Samrådsredogörelse , 381.2 kB, öppnas i nytt fönster.
• VA-utredning , 1.8 MB, öppnas i nytt fönster.

Fastighet(er): Hyllinge 36:3

Diarienr: BMND 2021/15

Status: Inför granskning

Planområdet är beläget i östra Hyllinge, intill Lydinge Resort.

Planens syfte är att möjliggöra för nytt bostadsområde. Området beräknas generera cirka 200 nya bostäder och kommer bestå av blandad bebyggelse, främst villor och radhus. Ett grönt stråk genom området kopplar samman Hyllingeskogen med våtmarken vid Vege å och bidrar med rekreativa värden för boende och besökare i området. Mot Lydinge med golfbana, hotell, relax och restaurang kan livsstilsboenden förläggas med trevliga utsikter mot golfbanan. En öppen dagvattendamm i områdets sydöstra hörn bidrar till att omhänderta dagvatten och medför även rekreativa värden.

Området kommer utvecklas med en tydlig kvartersstruktur och ha goda kopplingar till omgivningarna. Även utsiktskvaliteter mot Söderåsen och de omgivande öppna fälten ska värnas i utformningen av området.

Samråd hölls 29/4 t.o.m. 20/5

Senaste handlingar:

• Kungörelse , 201.5 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plan- och genomförandebeskrivning , 9.5 MB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 3.4 MB, öppnas i nytt fönster.
• Illustrationsplan , 2.5 MB.
• Undersökning om betydande miljöpåverkan , 384 kB, öppnas i nytt fönster.
• Bullerutredning , 4.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Trafikutredning , 2 MB, öppnas i nytt fönster.
• Geotekniskutredning , 4 MB, öppnas i nytt fönster.
• VA-utredning , 2 MB, öppnas i nytt fönster.

Fastighet(er): Nyvång 1:27 & 1:30

Diarienr: BMND 2022/19

Status: Inför granskning

Detaljplanen syfte är att möjliggöra en förskola med tillhörande utemiljö, tillfartsväg, parkering och avlastningsytor. Detaljplanen rättar även till brister i befintlig detaljplan kring naturmark och dagvattenhantering.

Detaljplanen handläggs med standardförfarande.

Senaste handlingar:

• Underrättelse om samråd , 267.6 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om samråd , 273.1 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 6.4 MB, öppnas i nytt fönster.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan , 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Illustrationsmaterial , 15.8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Utredning landskapsbild , 11.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Utredning Geoteknik , 2.7 MB, öppnas i nytt fönster.
• Utredning Markmiljö , 50.8 MB, öppnas i nytt fönster.

Fastighet(er): del av Seretsehus 1:1, Kvidinge 1:14 och Kvidinge 1:21

Diarienr: KS 2017/233

Status: Inför antagande

Planområdet ligger i norra delen av Kvidinge cirka åtta kilometer öster om centralorten Åstorp och cirka 7 kilometer till Klippans kommuns centralort.

Syftet med detaljplanen är att skapa ett blandat bostadsområde med friliggande villor, radhus, flerbostadshus med möjlighet till centrumverksamheter i bottenplan, samt vårdboende i ett stationsnära läge.

Detaljplanen ska även möjliggöra en förskola med möjlighet att växa och med en närhet och tillgänglighet till Prästamarkens natur.

Granskning hölls 1/5 t.o.m. 29/6 2023

Granskning version 2 hölls 17/6 t.o.m. 8/7 2024

Senaste handlingar:

• Underrättelse om granskning , 389.9 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om granskning , 503 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 2.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 17.2 MB, öppnas i nytt fönster.
• Behovsbedömning , 217.9 kB, öppnas i nytt fönster.
• Samrådsredogörelse , 2.1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Illustrationsmaterial , 26.1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Bullerutredning , 3.1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Miljöteknisk markundersökning , 4.7 MB, öppnas i nytt fönster.
• Riskutredning , 5.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Trafikutredning , 3.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• VA- dagvattenutredning WSP , 5 MB, öppnas i nytt fönster.
• VA- dagvattenutredning Norconsult , 1.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• Arkeologisk utredning steg 1 , 5.7 MB, öppnas i nytt fönster.
• Arkeologisk utredning steg 2 , 7.2 MB, öppnas i nytt fönster.
• Arkeologisk förundersökning , 7 MB, öppnas i nytt fönster.

Fastighet(er): Kvidinge 181:1

Diarienr: KS 2023/432

Status: Granskning

Planområdet ligger i västra Kvidinge i närheten av väg 21. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utökning av befintlig byggnad samt göra befintlig byggnad planenlig. Planförslaget går i linje med översiktsplanens ställningstagande om att förtäta på redan ianspråktagen mark.

Ändringen av detaljplan var på en första granskning 2-20 februari 2024. Inkomna synpunkter föranledde förändringar som innebar att en ny granskning behöver göras.

Planen var utställd på en andra granskning under tiden 22 april-12 maj 2024.

Senaste handlingar:

• Underrättelse om granskning , 502 kB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 17.8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 3 MB, öppnas i nytt fönster.
• Granskningsutlåtande , 186.8 kB, öppnas i nytt fönster.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan , 257.1 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om granskning , 298.6 kB, öppnas i nytt fönster.

Fastighet(er): Åstorp 112:97

Diarienr: KS 2024/8

Status: Samråd

Planområdet ligger inom Södra industriområdet, längs med Magasinsgatan. Syftet med planförslaget är att möjliggöra för industriändamål med högre totalhöjd än i gällande detaljplan samt att förtydliga driftansvaret för befintlig gata.

Planförslaget går i linje med översiktsplanens ställningstagande om att förtäta på redan ianspråktagen mark.

Samrådshandlingar:

• Externbullerutredning , 4.4 MB, öppnas i nytt fönster.
• Geoteknisk arkivinventering , 2.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• Rapport: Bedömning av sättningar till följd av ras i gruvgångar , 8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Brandrisk- och släckvattenutredning , 8.1 MB, öppnas i nytt fönster.
• Luftkvalitetsutredning , 7.8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Naturvärdesinventering , 2.6 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 3.8 MB, öppnas i nytt fönster.
• Plankarta , 5.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• VA- och dagvattenutredning , 603.2 kB, öppnas i nytt fönster.
• Underrättelse om samråd , 369 kB, öppnas i nytt fönster.
• UBM - Undersökning av betydande miljöpåverkan , 1020.2 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om betydande miljöpåverkan , 716.2 kB, öppnas i nytt fönster.

Planområdet ligger i norr om Västra vägen i Åstorps tätort.

Detaljplanens syfte är tillskapa ett blandat bostadskvarter med handel, centrumverksamhet i bottenplan.

Senaste handlingar:

Första handlingar publiceras i samband med samråd.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra att tilltänkt utbyggnad kan genomföras. För att möjliggöra exploateringen ändras totalhöjd till nockhöjd, samtidigt höjs även den tillåtna höjden för båda fastigheterna

Planändringen handläggs med begränsat förfarande enligt PBL (2010:900).

Senaste handlingar:

• Plankarta , 1.5 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.
  
• Samrådsredogörelse , 337.5 kB, öppnas i nytt fönster.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan (UBM) , 364.8 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om antagande , 398.4 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om planbesked , 246.5 kB, öppnas i nytt fönster.
• Bilaga detaljplan som avses ändras , 362.3 kB, öppnas i nytt fönster.

Fastighet(er): Gladan 2 m.fl.

Diarienr: KS 2023/311

Status: Laga kraft 2024-03-14

Planområdet ligger i centrala Åstorp, i anslutning till stationen. Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra att tilltänkt byggnation på platsen kan genomföras, genom att bestämmelsen totalhöjd ändras till nockhöjd. Planområdet är utpekat som lämpligt för mångfunktionell bebyggelse i översiktsplanen. Ändringen av detaljplanen följer den nu gällande detaljplanens syfte.

Detaljplanen antogs i bygg- och miljönämnden 2024-02-19 och vann laga kraft 2024-03-14.

Senaste handlingar:

• Plankarta , 1.9 MB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 2 MB, öppnas i nytt fönster.
• Samrådsredogörelse , 350.1 kB, öppnas i nytt fönster.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan , 444.5 kB, öppnas i nytt fönster.
• Beslut om antagande , 328.8 kB, öppnas i nytt fönster.
• Underrättelse om laga kraft , 418.2 kB, öppnas i nytt fönster.
  

Fastighet(er): Broby 14:15

Diarienr: KS 2018/287

Status: Laga kraft 2023-01-27

Planområdet är beläget mitt emellan Åstorps och Bjuvs tätorter, just intill väg 107 och Malmövägen. Syftet med detaljplanen är att uppföra en ny återvinningscentral som kommer vara kommungemensam för Åstorps och Bjuvs kommun invånare.

Föreslagen plats är inte utpekad i gällande översiktsplan för verksamheter och nuvarande markanvändning är jordbruk. Platsen har bedömts som lämplig eftersom den nya återvinningscentralen har ett stort samhälleligt intresse. En lokaliseringsutredning har genomförts som värderat samtliga aktuella platser mellan Åstorp och Bjuv och platsen är vald utifrån den utredningen.

Senaste handlingar:

• Plankarta , 492.5 kB, öppnas i nytt fönster.
• Planbeskrivning , 2.9 MB, öppnas i nytt fönster.
  
• Lokaliseringsutredning , 6.7 MB, öppnas i nytt fönster.
• PM Miljöaspekter , 469.8 kB, öppnas i nytt fönster.
• Bullerutredning , 1.7 MB, öppnas i nytt fönster.
• Markteknisk undersökning , 363.2 kB, öppnas i nytt fönster.
• Arkeologisk utredning , 9 MB, öppnas i nytt fönster.

Planområdet är beläget cirka 1,5 kilometer söder om Åstorp tätort. Syftet med detaljplanen är att säkerställa Åstorps kommuns framtida vattenförsörjning och möjliggöra utveckling av befintlig anläggning.

Planen antogs i kommunfullmäktige 22 maj 2023. Planen överklagades därefter. Efter prövning i mark- och miljödomstolen upphävdes planen 2024-02-06.